Short Term Rental - Genera entre $1,800 - $3,000 mensuales neto
¿POR QUÉ LA CONSIDERO INTERESANTE?
- Aprobado para Short Term Rentals en Edgewater Miami (AirBnB, Vrbo, etc)
- Rentabilidad sobre el 6% (administrado por compañía) o sobre el 9.5% (si lo administras tu mismo)
- Ingreso bruto promedio de $4,750 mensuales (basado en el ingreso de 40 propiedades durante los últimos 12 meses)
- Ingreso 50% más alto que la vía tradicional de contratos anuales
- Alta tasa de ocupación en la zona con 68% (Miami en promedio tiene el 33.3% de tasa de ocupación)
- Excelente ubicación, espacio y calidad para utilizarlo cuando estes en Miami y rentarlo cuando no lo uses
- Vista panorámica al agua y al Downtown de Miami
¿UBICACIÓN?
Ubicado en Edgewater Miami: A pocos minutos del interes turístico
- Adrienne Arsht Center – 300mil visitantes anuales (a 3 minutos / 0.5 millas)
- Brickell/ Downtown #1 En concentración de población y patrimonio en Miami ( a 11min / 2 millas)
- Bayside Mall – 23 millones de visitantes anuales (a 7 minutos / 1.3 millas)
- Museo de Arte “Pérez” – 60mil visitantes anuales (a 6 minutos / 1 milla)
- Museo de Ciencias "Patricia and Phillips Frost" -700mil visitantes anuales (a 6 minutos / 1 milla)
- American Airlines Arena – 1.3millones de visitantes anuales (a 8 minutos / 1.1 millas)
- Bayfront Park and Amphitheatre – más de 70mil visitantes anuales (a 8 minutos / 1.5 millas)
- Midtown Miami ( a 10min / 1.7 millas)
- Wynwood Miami ( a 9min / 1.4 millas)
- Miami Int. Airport ( a 18min / 6.6 millas)
- South Beach ( a 13min / 4.5 millas)
- INFORMACIÓN FINANCIERA
- Inversión inicial: $380,000 (Precio de compra + costos de cierre + mobiliario)
- Renta Estimada mensual: $4,750 (al 68% de ocupación). Con potencial de generar sobre $6mil (hay 9 listings generando entre $6mil y $9mil)
- Gastos mensuales: $2,874 (incluye management fee de 25% sobre la renta , condominio, property taxes, utilities y seguro)
- Ingreso neto mensual estimado: $1,876 ($3,055 si haces la administración)
- Ingreso neto anual estimado: $22,512 ($36,600 si haces la administración)
- Retorno anual estimado: 6% (Sobre 9.5% si lo administras tu mismo)
DETALLES DE LA PROPIEDAD
- Estilo: 2 habitaciones + 2 baños
- Tamaño: 1,048 sqft / 97 m2
- Año de construcción: 2008
- Nombre del edificio: Llamar para detalles
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FOTOS DE LA PROPIEDAD
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