Short Term Rental - Genera sobre $3,800 mensuales + 7% de retorno anual

UBICACIÓN

Tasa de ocupación para short term rental en la zona 77%
Calificada dentro de la mejores ciudades para tener "rental property en la Florida" - Forbes
Top 5 ciudades más visitadas en USA con mas de 48millones de visitantes anuales - world atlas
Propiedad ubicada a 20 min de Disney (donde van la mayoría de esos 48 millones de personas)

¿POR QUÉ LA CONSIDERO INTERESANTE?

Nueva construcción aprobada para Short Term Rentals
Rentabilidad sobre el 7% (incluye property management, condominio, seguro y property taxes)
Genera más de $3,800 mensuales (Ingreso neto mensual)
Manejado por expertos a través de más de 185 plataformas hoteleras (Expedia, AirBnB, Vrbo, etc)
Optimización de tarifas en las diferentes temporadas del año
Nueva construcción lista para comenzar a producir o habitar
Completamente equipas y amobladas para el mercado de alquiler
Acceso gratuito a las áreas comunes (normalmente hay un fee de $25 por persona)
Áreas estilo resort (Piscinas con toboganes, Lagos, Parrilleras, Tennis, Gym, Parque y más)

¿QUÉ UNIDADES CONSIDERO INTERESANTE?

NÚMEROS ESTIMADOS EN ESTE MODELO

Precio: $629,000 (incluye costos de cierre, equipos y mobiliario lista para rentar)
Ingresos estimados al 70% de ocupación: $83,000
Gastos estimados $37,000 (incluye: property taxes, seguro, electricidad, agua, cable, asociación, mantenimiento y property management del 15%)
Total ingresos netos estimados: $46,000
Retorno anual estimado: 7,31%